Проектно-изыскательные работы

Для любой отрасли строительства проектно-изыскательные работы стоят на особом счету. С одной стороны, они служат как бы отправной точки для возведения того или иного объекта. С другой — если здания возводятся в одном и том же географическом месте, то часто такие работы просто дублируют друг друга, выполняя больше бюрократическую функцию. Как бы там ни было, их выполнять в любом случае придется, так как это требование законодательства.

Возможности, которые предоставляют проектно-изыскательные работы:

1. Оценка целесообразности возведения того или иного объекта с экономической точки зрения;
2. Разработка и изучение технического обоснования для строительства объектов любого типа на конкретном месте;
3. Выбор наиболее оптимального типа строительства (например, определение типа фундамента под здание или выбор самого вида здания — небоскреб, широкий малоэтажный дом и так далее);
4. Непосредственная подготовка итогового инженерного проекта;
5. Осуществляются также и сметно проектные работы, с помощью которых определяется общая стоимость строительства, а также стоимость отдельных его элементов (пожалуй, самый важный этап в экономическом плане).

Проектно-изыскательные работы подразумевают под собой следующее:

1. Топографические исследования. С их помощью исследуется рельеф площадки под застройку, а также фиксируется наличие подземных вод (они будут в любом случае, но здесь фиксируется именно глубина их залегания), других водных источников, лесопарковых зон и так далее. После завершения топографических исследований создается специальный проект, с которым обязаны ознакомиться архитекторы и проектировщики;
2. Геологические исследования. Они подразумевают изучение состояния грунтов, свойств породы. В сейсмически активных регионах такие исследования подразумевают и составление дополнительного отчёта с описанием возможности сдвига или разрушения здания при землетрясении;
3. Гидрологические и климатологические исследования. Исследует свойства подземных вод, а также климатические условия местности.